kat irtifakı ne demek?

Kat irtifakı, bir binanın kat sayılarının ayrı ayrı tapu kaydının yapıldığı ve her kat sahibinin kendi katının mülkiyetine sahip olduğu bir sistemdir. Kat irtifakı işlemleri, binanın inşası sırasında uygulanır ve her kat için ayrı bir tapu sicil numarası verilir. Daha sonra daire sahipleri, kendi dairelerinin tapu kaydını yaptırarak mülkiyetlerini taşınmaz üzerinde tescil ettirebilirler.

Kat irtifakı, çok katlı binalarda daire sahiplerine mülkiyet hakkı sağlar ve her daire sahibi kendi daire üstünde tam yetkiye sahip olur. Bu sistem sayesinde, her kat sahibi kendi dairenin mülkiyetini belgeleyerek, satış, devir, ipotek gibi işlemleri gerçekleştirebilir.

Kat irtifakı tapusu, daire sahibine ait olan katta yer alan dairenin kaydını gösterir ve bu dairenin mülkiyet hakkını belgeler. Kat irtifakı, Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiş olup, daire sahiplerine mülkiyet haklarını koruyan ve güvence altına alan bir sistemdir.